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Vente appartement 378 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 5 727 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Djamila THEODORE - iad

Djamila THEODORE - iad

62 avis
06 61 72 49 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Djamila Théodore (06 61 72 49 42) vous propose : Situé en plein CENTRE-VILLE de Clamart, cet appartement de 4 pièces combine le meilleur de la vie urbaine et le calme d’une petite résidence familiale (un seul immeuble de 2 étages seulement) au fond d’une impasse, à une rue seulement de la forêt de Clamart.
Vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en étant à grande proximité des commerces de la rue piétonne, du Monoprix, des commodités telles que le complexe sportif Hunebelle, le conservatoire, les établissement scolaires et les transports.
LUMINEUX, cet appartement traversant bénéficie d’une disposition optimisée avec un espace jour qui comprend un salon-salle à manger, une cuisine séparée meublée et équipée bien distinct de l’espace nuit composé de deux chambres avec placards (3ème chambre possible), une salle de bain avec fenêtre et toilettes séparées. Vous pourrez également profiter du JARDIN PARTAGÉ de la résidence, d’une cave et d’une place de stationnement privative.
Un cadre de vie prisé, parfait pour ceux qui recherchent un lieu où tranquillité et praticité se rencontrent.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.33 € par mois (soit 2379.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore EI (ID 36494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1633943 - Réf Superimmo : ANVXX4QM3
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 5 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 379,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode
Télévision par cableCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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DJAMILA THEODORE - IAD

Siren : 849586763
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