Vente appartement 445 000 €

66,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Au jardin Parisien, Avenue du Général de Gaulle, dans une belle copropriété de standing de 2023. Proche de toutes les commodités : T6 (Station Soleil Levant), Le Panorama avec son beau lac artificiel, ses commerces et ses restaurants, supermarchés, médecins, écoles, Collège Alain Fournier, Lycée Jacques Monod.... Beau 3 pièces de 66,93 m² exposé Sud/Sud-Est, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce bien tout confort qui bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique comprend : entrée-dégagement avec placard-penderie intégré de 6,71 m², séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme de 23,86 m² exposé Sud/Sud-Est sur balcon de 4,93 m² , 2 grandes chambres de 15,78 et 12,01 m², Salle de bains de 5,26 m², Buanderie de 1,04 m² , wc séparés aux normes PMR de 2,27 m². Local à vélo. Grand Parking en sous-sol à côté de l'ascenseur. Charges provisionnelles annuelles = 1.553,04 euros tout inclus (Chauffage Collectif réglable individuellement, Syndic Professionnel, Entretien et sortie des poubelles par un prestataire... (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots Charges annuelles : 1553.04 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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