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Vente appartement 309 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Claye-Souilly (77410)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Claye-Souilly (77410)
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- 4 682 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Loggia (9,47 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée (style industrielle)
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 de 66 m² à Claye-Souilly
Situé à deux pas du centre de Claye-Souilly, cet appartement T3 de 66 m² (surface Carrez) se trouve au 3ème étage d’une copropriété récente construite en 2022. La résidence est idéalement située, prolongeant la rue principale Jean Jaurès.
Les caractéristiques de l’appartement sont les suivantes :
Entrée avec penderie
Spacieux séjour/cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia exposée Sud-Est
Deux chambres avec rangements
Une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Garantie décennale encore en vigueur
Construction aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT2012
Fibre installée
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking (une extérieure et une en sous-sol, boxable et autorisée par le Règlement de Copropriété)
Indicateurs énergétiques :
Consommation énergétique : Classe C (59 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : Classe C (12 CO2/m²/an)
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement + 2 parkings + 1 cave)
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 23/08/2024 -
Réf. agence : T3-neuf-Claye - Réf Superimmo : ANVXW9R35
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 4 682 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 688 € / an | Taxe foncière : 833 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immonord77.com/files/Bareme%20DHI-IMMONORD77.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Bon état |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 cave (2,03 m²) |
| Loggia (9,47 m²) | Année de construction : 2022 |
| Type de construction : béton | Toiture : tuile |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (central) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée (style industrielle) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Buanderie |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
235 € / an
Maximum :
318 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2022.
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