Vente appartement 297 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

Prestations de qualité pour ce très bel appartement , proche du centre et des commerces , au 3ème étage dans une copropriété datant de 2022 .
DESCRIPTIF :
entrée avec placard penderie , pièce de vie de 30 m2 dont cuisine aménagée et équipée , accès au balcon-loggia exposé sud-est , dégagement avec 2ème penderie , 2 chambres avec dressing , salle de bain , wc séparés , buanderie .
1 cave et 2 places de parking dont une en sous-sol complètent ce bien .
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire : C ( 59 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre : C ( 12 kgCO2/m2/an )
POINTS FORTS :
appartement et copro sous garantie décennale
situé côté intérieur de la résidence au calme
cuisine haut de gamme
parquet massif total
construction normes BBC et RT 2012
fibre installée
BUDGET :
297 000 euros honoraires à la charge du vendeur
MANDAT : 376 424
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian, 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2688 euros.
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an	Taxe foncière : 833 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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