Vente appartement 108 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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FAVORIS

1 636 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com

50 avis

06 10 64 15 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

63000-CLERMONT FERRAND- VILLE
EN EXCLUSIVITE,
Nous vous proposons à la vente, cet appartement de 66 m2 à rafraichir avec balcon.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée.
Situé au 2ème étage dans une petite copropriété des années 60 , quartier anatole France, proche du centre ville mais au calme et donnant sur un espace vert, toutes les huisseries sont en simple vitrage.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.
L'appartement est chauffé au gaz de ville,
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :389580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 183389580PBU - Réf Superimmo : ANVXY4049

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165442.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4
Parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1958	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 42 lots