Vente appartement 525 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Clichy (92110)

APPARTEMENT 3 PIÈCES ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN DOUBLE SÉJOUR + UNE CHAMBRE (0 travaux nécessaire)
CHARME DE L’ANCIEN : PARQUET, MOULURES ET CHEMINÉE
MAGNIFIQUES PRESTATIONS / RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
Boulevard Jean Jaurès - Appartement avec vue dégagée, au premier étage d’un immeuble ancien en pierre de taille fin XIXème. Parties communes splendides bénéficiant de tout le charme de l’Haussmannien. Idéalement situé à 2 min à pied du Métro Mairie de Clichy et de toutes les commodités.
L’agence Moriss Immobilier vous présente un appartement entièrement rénové par un architecte, de 3 pièces et d’une surface de 66 M2.
Il se compose ainsi : Une entrée donnant sur une magnifique cuisine dinatoire toute aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger avec cheminée, moulure au plafond et verrière sur mesure.
Une grande chambre de 15 M2 également avec sa cheminée, une salle d’eau aux inspirations de suite d’hôtel, ainsi qu’un WC indépendant.
La salle à manger actuelle d’une surface de + de 11 M2 peut également servir de seconde chambre.
Une cave de 8 M2 complète ce bien.
Très faibles charges.
Chauffage : Individuel électrique
DPE : D
Ravalement des deux façades de l’immeuble, peinture des grilles/portes/volets effectués en juillet 2023. Aucun travaux à prévoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MORISS CLICHY

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