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Vente appartement 495 000 €

66,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clichy (92110)

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7 466 €/m²
Exclusivité
3ème étage avec ascenseur

IMPACT-IMMO Clichy

408 avis

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Description

Centre-Ville ! 3 pièces avec Balcon-terrasse de 17,5 m² / box en sus
A 350 mètres (4min) du Métro Mairie de Clichy et des commerces, dans un immeuble semi récent de bon standing avec espaces verts et gardien, au troisième étage avec ascenseur, votre agence Impact Immo propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 66,3m².
Au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée, un dégagement "coin nuit" desservant 2 chambres, une grande salle de bains avec un espace rangement, un wc séparé avec lave-mains. Un grand balcon-terrasse de 17,5m² accessible du séjour et des chambres vient agrémenter le tout.
Un grand box en sus est proposé au prix de 15.000 euros, soit un prix total de 510.000 euros (appartement + box en sous-sol). Ses dimensions (5.94m x 2.45 pour une hauteur de 2.85m vous permettront, en plus de garer votre véhicule, d'avoir un espace de rangement complémentaire.
Vous apprécierez son très bon état général, sa luminosité omniprésente et son ensoleillement l'après midi due à son exposition principale Sud-Ouest !
Les appels de fonds incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, la présence d'un gardien, le box en sous-sol.
La performance énergétique du logement est très bonne : C
L'appartement sera disponible au plus tard le 1er août 2025.
Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : VC1469 - Réf Superimmo : ANVXY5XFG

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 7 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

66,3 m² (carrez : 66,3) - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C