Sandrine Guigoures - efficity

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Description

29360 - CLOARS-CARNOET - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 66m2 - 2 CHAMBRES - LOGGIA - 3KM DES PLAGES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès vous proposent à CLOHARS-CARNOET un appartement 3 pièces de 66 m2 , 2 chambres et une place de parking.
Situé a proximité des commerces et écoles et seulement à 3 kilomètres des plages, dans une petite résidence cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
Au sein d'une petite résidence calme et entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres avec placards intégrés, offrant des rangements.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour de 34 m2 crée une ambiance conviviale et moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Un point fort, une loggia de 8 m2 qui offre un espace supplémentaire.
Pour compléter, une place de parking dans une cours privée.
La proximités de la vie pratique et des plages offre un cadre de vie qui ravira les amateurs de tranquillité et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157369 - Réf Superimmo : ANVXVOHEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
6 juin 2024

Baisse de 7,8%

197 600 €
4 mai 2024
214 225 €
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