Vente appartement 149 000 €

66,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cluses (74300)

Découvrez ce charmant T4 à Cluses, une perle rare à ne pas manquer !
Imaginez-vous dans cet appartement T4 de 66,74 m², situé au coeur de Cluses. Ce bien non meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine équipée invite aux délices culinaires. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement. À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc. Un arrêt de bus et un médecin généraliste sont à quelques minutes. Cet appartement est éligible à la fibre.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 024 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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