Vente appartement 460 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

Quartier PETITE GARENNE : Coup de coeur pour cet appartement 3/4 pièces avec grand jardin privatif et terrasse dans une petite copropriété.
L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec une belle véranda ensoleillée côté Est.
Deux chambres, une salle de bains avec WC, un vaste salon avec cheminée qui donne sur le jardin très bien entretenu avec terrasse exposé Ouest. ( 53M2 environ)
Possibilité de garer vélo ou 2 roues dans la cour intérieure.
En surface supplémentaire il y a également d'une cave facilement accessible, transformée en buanderie avec machines à laver et rangements ( 16 m2 environ) et d'un cabanon de 4 M2 environ.
Idéalement situé entre la gare de Colombes ( ligne J), des Vallées ou de La garenne Colombes ( Ligne L).
Commerces, restaurants, établissements scolaires à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 553724 )

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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