Vente appartement 315 300 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

SEQENS VEND à COLOMBES (92700)
Réf. 401448 – Lot n°2011 – Etage : 2
DPE : D (233 kWh/m2.an) – GES : B (7 kg CO2/m2.an)
Dans une résidence de 1997 située entre la rue Saint-Denis et la rue du Bournard, un appartement de type 3 pièces au 2e étage desservi par ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, qui est le cœur de l'appartement. Le plan en étoile permet d'accéder au séjour, à la cuisine et à l'espace nuit. La cuisine pourra être ouverte tout ou partie sur le séjour. Les deux chambres sont isolées de la partie diurne.
Un emplacement de stationnement se trouve au sous-sol en accès direct par ascenseur.
A proximité, vous trouverez la gare SNCF qui conduit à St-Lazare en 10 minutes, maillage de bus, commerces de bouche et commerces non alimentaires, le marché du centre (3 fois/semaine). Activités sportives et culturelles à quelques minutes à pied.
Copropriété de 29 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 1 652 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 700 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 024 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 06/12/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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