Vente appartement 172 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Valérie Bernard (06 60 46 55 09) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en REZ-DE-JARDIN, offrant un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT. Profitez de beaux volumes et d'une vue sur un parc arboré.
Idéalement situé et FONCTIONNEL, ce bien se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur une TERRASSE puis un JARDIN PRIVATIF, d'une cuisine équipée et aménagée installée en 2019, de DEUX CHAMBRES dont une avec accès au jardin et de nombreux rangements optimisant l'espace. DRESSING, CELLIER, PLACARD AMÉNAGÉ, COIN BUANDERIE tout est prévu afin de vous faciliter le quotidien. Une place de PARKING privée et sécurisée est prévue pour votre véhicule. La gare RER, les écoles, collège et commerces sont facilement accessibles à pied.
A visiter sans tarder!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Bernard EI (ID 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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VALÉRIE BERNARD - IAD

Siren : 910466143

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