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Vente appartement 524 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 939 €/m²
  • Exclusivité
Franck BITOUN - SAFTI

Franck BITOUN - SAFTI

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Description

Dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à proximité des gares de Bécon et d’Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du métro Pont de Levallois (ligne 3), au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant 3 pièces de 65.66 m², lumineux, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une triple exposition.
Ce bien en très bon état comprend une entrée avec penderie, un double séjour en angle de 25 m² avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et coin buanderie, ainsi que des W.C. séparés avec lave-mains.
Plan fonctionnel avec un espace nuit séparé de l’espace jour.
Une grande cave complète ce bien. Parking public en face de l’immeuble.
La copropriété, très bien tenue et occupée en majorité par des propriétaires, dispose d’un abri à vélos. Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres à double vitrage récentes.
Parc des Couronnes à 100 m. Écoles, crèches et commerces à proximité immédiate.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 - SAFTI – BITOUN Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1397773 - Réf Superimmo : ANVXXF4BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 €Prix au m² : 7 939 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1930
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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FRANCK BITOUN - SAFTI

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