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Vente appartement 89 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créhange (57690)

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  • 1 348 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Cet appartement proposé par l'agence Lichner Immobilier est idéalement situé à Créhange, dans un quartier paisible et à proximité d'un établissement scolaire. Situé au premier étage d'une copropriété, il s'étend sur 66 m² et offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, un couloir permet l'accès aux différentes pièces. L'espace principal est composé d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger totalisant 29 m². L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une cabine de douche à jets et d'un WC, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
L'offre est complétée par une cave en sous-sol et un accès à de nombreuses places de parking. Le chauffage au gaz individuel et les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent à une bonne efficacité énergétique, ce qui est confirmé par la note C du diagnostic énergétique.
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Yann PFEFFERKORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980514467.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA661-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXX72K5
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
AlarmeCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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