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Vente appartement 255 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 864 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking
Philippe PELLETIER - SAFTI

Philippe PELLETIER - SAFTI

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Description

Situé à Créteil (94000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi que des bords de Marne, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les infrastructures de transport telles que le métro et les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'interphone, de la fibre optique et d'un balcon ajoute au confort et à la modernité de ce bien.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave et d'un patio, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de profiter des beaux jours en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant praticité et sécurité pour les résidents et leurs véhicules. La toiture en toit-terrasse confère un cachet unique à l'ensemble immobilier.
À l'intérieur, ce bien de 66 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un dégagement, des toilettes et un séchoir. Construit en 1966 en parpaing, cet appartement offre un intérieur à la fois spacieux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses caractéristiques soigneusement entretenues et sa distribution bien pensée, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un véritable cocon familial.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PELLETIER, Tél. : 06 76 08 44 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 388 532 186 - SAFTI – PELLETIER Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1355358 - Réf Superimmo : ANVXWMW7V
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1966
Séjour de 20 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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