Vente appartement 72 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cruis (04230)

iad France - Patricia Giraud (06 69 43 83 32) vous propose : Appartement en Centre-Village, idéal situé pour une Habitation principale ou Investissement Locatif voire Résidence Secondaire !
Vous recherchez un appartement cosy au cOEur de Cruis pour profiter de la douceur de vivre en Provence ? Ne cherchez plus, ce grand Type III de 66m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots construit en 1940 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.
Cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec accès par une jolie terrasse. Il se compose d'une grande pièce principale, avec une cuisine aménagée et un coin repos, suivi d'un salon avec dressing, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Situé à proximité des services de proximité (alimentation, droguerie, presse, boulangerie, produits locaux, restaurants) il vous offrira ainsi un quotidien pratique et agréable, dans un cadre pittoresque.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir l'heureux (se)propriétaire d'un appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien cosy sans plus attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud EI (ID 35211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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PATRICIA GIRAUD - IAD

21 avis clients

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