Vente appartement 220 000 €

66,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE SPECIAL INVESTISSEUR A vendre : à DECINES CHARPIEU (69150), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66,54 m² vendu loué (bail en cours ) Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte un sejour avec cuisine ouvrant sur un balcon bien exposé sans vis à vis ,deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées au sud et une salle d'e bains. Il se situe dans le quartier de Centre-ville. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 57, 16, 79 et 67 ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Toboggan vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 220 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GUY HOQUET DECINES MEYZIEU

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