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6
Vente appartement 160 500 €
66,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
66,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
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- 2 426 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, BALCONS ET CAVE - DUNKERQUE CENTRE
En exclusivité: Venez découvrir ce T3 situé en plein centre de Dunkerque (59140).
Niché au coeur de Dunkerque, cet appartement T3 de 66.16 m² Carrez vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que 2 chambres.
Cet appartement dispose également de 2 balcons qui vous permettront de profiter des beaux jours en plein air.
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cave de 18.83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Et pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont à portée de main, à 5 minutes à pied.
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, magasins d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et un parc. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Cet appartement est au prix de 160.500€ HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA2291-TITAN - Réf Superimmo : ANVXXAA4F
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| Prix de vente : 160 500 € | Prix au m² : 2 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 436 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 66,16 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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