Vente appartement 109 000 €

66,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

Appartement T3 Échirolles COUR JEAN JAURES
Appartement T3 de 66.32 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, à rénover, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon selon vos envies.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'étend sur 33m². Il comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé à l'EST offrant une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE.
Coin nuit séparé avec deux chambres spacieuses et un dressing.
Salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien.
Situé à Échirolles, cet appartement est proche de toutes commodités : une alimentation générale, 8 restaurants et un parc sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire, collège).
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Contactez moi au O677267018
Mandat n°96VH
Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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CABINET HEURTIER

Siren : 383791274

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