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Vente appartement 185 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 2 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
ANILA MANSOOR - BSK Immobilier

ANILA MANSOOR - BSK Immobilier

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Description

Superbe 3 pièces 66m2 avec 2 chambres à PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITES !!
A 5 minutes seulement d'ENGHIEN-LES-BAINS !!!
GARE D'ENGHIEN LES BAINS - GARE EPINAY RER C - TRAM T 8 - ECOLE PRIVEE - CINEMA - CENTRE COMMERCIAL - SALLE DE SPORT
Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux situé dans le quartier Joffre.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux donnant sur un balcon côté rue, deux belles et grandes chambres de ( 11,96 et 12,44m2), une salle de bain avec lavabo, un water-closet séparé, et une cave.
TAXE FONCIERE : 1400€/AN = 116€/MOIS
CHARGES : 300€/ MOIS ( comprenant l'ascenseur, l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes)
DOUBLE PORTE D'ENTREE SECURISEE: VIGIK
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Il n'attends que vous !! Veuillez réserver vos rendez-vous en ligne ou par sms.
CONSEILLERE A VOTRE ECOUTE !!! N'OUBLIEZ PAS DE VALIDER VOTRE FINANCEMENT AVANT VOTRE RDV !!
Cette annonce référence 256449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019.
Prix du bien : 185 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 256449 - Réf Superimmo : ANVXWX9J1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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