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Vente appartement 199 900 €
66,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Éragny (95610)

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  • 3 028 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
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Description

Superbe F3 à proximité de la gare et des commodités !
Vous souhaitez un appartement moderne, chaleureux et à proximité des écoles et commodités ? Venez visiter cet appartement, vous allez être séduits ! Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et fraichement ravalée, il vous offre un beau séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, WC. De plus, vous trouverez un balcon vous offrant une vue verdoyante et dégagée ainsi qu'un box en sous-sol. Copropriété de 196 lots (dont 98 appartements), montant moyen des charges du bien : 2964 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 400 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9409.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 9409 - Réf Superimmo : ANVXXE4GO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

66,02 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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