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Vente appartement 177 650 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Etables-sur-Mer

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Xl Immobilier

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15 avis
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Description

Sur la commune d'Étables-Sur-Mer, à proximité du centre et de la plage des godelins, votre agence XL IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
A égale distance de la plage et de la mairie (800 mètres) avec un arrêt de bus au pieds de la résidence, appartement de type 3 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée par interphone. Il se compose d'un salon/séjour/avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec placard et un WC.
Appartement très lumineux avec vue mer sur les iles de Saint-Quay-Portrieux et le Cap Fréhel.
Double vitrage, chauffage électrique, taxe foncière d'environ 800EUR, résidence composée de 9 appartements (mise en copropriété récente donc pas de syndic pour le moment).
Parking privé sur l'arrière de l'immeuble.
Vous pouvez contacter votre agence immobilière Xl Immobilier pour organiser une visite de ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXX3TEK
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.xl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1925
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Siren : 912808235
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