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Vente appartement 116 000 €
66,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
66,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evreux (27000)
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- 1 744 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
BRUNO LEBON - Tower immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur prisé proche du château de Trangis à Évreux, Tower immobilier vous propose cet appartement de 66,5 m2 Carrez avec balcon.
Un garage électrique avec alarme et une place de parking privée vous sont réservés dans cette jolie résidence calme et bien entretenue.
Édifiée en 1980 elle ne compte que 3 étages avec ascenseur.
Passé l'entrée, nous avons une cuisine équipée avec du matériel de qualité, un séjour lumineux de 18 m2 et deux chambres.
Une salle de douche avec WC séparé, plusieurs débarras et grands placards viennent parfaire ce bien qui n'attend qu'une petite touche de votre part pour être remis au goût du jour.
La note du DPE est simplement du à un mur qu'il faudrait isoler par l'extérieur afin de gagner 56% de consommation en moins et ainsi faire radicalement remonter cette note.
Les diagnostics sont disponibles sur simple demande.
Le chauffage collectif par réseau de chaleur vertueux est compris dans les charges qui sont de 193 euros mensuel et 1601 euros pour le foncier.
Dans cette résidence, vous aurez le sentiment d'appartenir à une petite caste de privilégiés lorsque que vous verrez toute la verdure, les arbres, les buissons et la belle pelouse qui servent d'écrin à ce bien qui pourtant est situé à 5 minutes à pieds de toutes commodités ( magasins, pharmacies, écoles, médecins, poste, banques etc,,,) sans oublier le centre ville à 10 minutes en bus.
VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUX
LE BIEN COMPREND 3 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 137 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2316 euros).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 190_12293 - Réf Superimmo : ANVXX12P1
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 316 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=191
| 66,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Alarme - Interphone |
| Copropriété de 137 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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