Vente appartement 159 000 €

66,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail respire le charme et l'élégance. Situé au coeur d'Évry-Courcouronnes, cet appartement T3 de 66.40 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine indépendante aménagée, cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un environnement paisible et fonctionnel. L'appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien comprend également une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un confort maximal. Un sous-sol et une cave complètent cet ensemble, vous permettant de stocker vos affaires en toute tranquillité. Avec un état intérieur à rafraîchir, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des parcs. Les écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 548 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	329 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2019.

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