Vente appartement 190 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ezanville (95460)

SITUE AU REZ-DE-JARDIN D'UN SUPERBE CHATEAU TRES BIEN ENTRETENU ET DONNANT SUR UN MAGNIFIQUE PARC FERME, APPARTEMENT DE PLUS DE 66M² COMPRENANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 35M², GRANDE CHAMBRE DE PRES DE 14M² AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, BUANDERIE, WC SEPARE ET CAVE. LE TOUT AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. UN CHARME FOU POUR CE BIEN TOUT SIMPLEMENT UNIQUE !!! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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