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Vente appartement 845 000 €
66,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eze (06360)

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  • 12 707 €/m²
  • Étage 1/3
  • 2 Parkings
  • Piscine
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

370 avis
06 16 95 70 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À seulement quelques minutes de la principauté de Monaco, commune d'Èze-sur-Mer, découvrez cet appartement d'exception de 66,5 m2. Niché dans une résidence récente et sécurisée (construction 2022), ce 3 pièces allie élégance aux dernières normes et une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la nature environnante.
Un superbe terrain boisé classé vous garantit qu'aucune construction ne viendra jamais se mettre entre vous et la mer ! Profitez d'une vue époustouflante, au cœur d'un environnement protégé, entre nature et confort contemporain.
Ce bien offre 66,5 m² (loi Carrez) avec des finitions irréprochables et des matériaux nobles. Le séjour lumineux s'étend sur une terrasse de 16 m², exposée Sud-Ouest, équipée de stores motorisés, parfait pour admirer le coucher du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés et de climatisation réversible, bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La salle d'eau est un véritable bijou, avec une douche à l'italienne en granit et des équipements luxueux. WC séparés pour plus de confort.
Cet appartement est entièrement connecté grâce à un système domotique de pointe, qui permet de contrôler les équipements à distance. Des caméras de sécurité intégrées viennent renforcer la tranquillité d’esprit dans cette résidence ultra-sécurisée avec piscine à débordement et vue mer.
Parking Privé et Emplacement Privilégié
L'appartement inclut deux places de parking privatives sur le toit de la résidence, un véritable atout dans cette région prisée. À proximité immédiate du célèbre village médiéval d'Èze, avec ses ruelles pavées et ses restaurants gastronomiques, vous êtes parfaitement situé pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Contacter Jean-Christophe DIMINO au 06 16 95 70 83 pour toute demande complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-396 - Réf Superimmo : ANVXWXIUY
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 12 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,5 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/32 Parkings
1 salle d'eauCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 291 € / an
Maximum : 393 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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