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Vente appartement 110 000 €
66,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontaine (38600)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement T4 en bon état avec vue sur les montagnes à Fontaine
Découvrez cet appartement T4 de 66.67 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, construit en 1962. Il se compose d'un séjour de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de bons petits plats pour vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une bonne isolation thermique et phonique. La hauteur sous plafond de 2.45 m vous offre un espace agréable et lumineux. Profitez également d'un balcon pour admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une cave est également à votre disposition.
Cet appartement est en bon état intérieur et les parties communes sont également en bon état. Le chauffage est individuel pour plus de confort et de maîtrise de votre consommation énergétique.
Situé à Fontaine, vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité. A 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et un hôpital. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion rapide et performante.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/09/2022 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2535-HIDRI - Réf Superimmo : ANVXPLCYT
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hidri/524/8g637/honnoraires.pdf

66,67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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