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Vente appartement 245 000 €
66,91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 3 662 €/m²
  • 5ème étage
  • 3 balcons
CAT IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé à Fontainebleau dans une résidence au 5ème étage avec ascenseur, à quelques pas des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses atouts.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux balcons offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour vos moments conviviaux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant à la fois calme, luminosité et proximité avec toutes les commodités du quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA8162-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXXBNWI
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

66,91 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage
3 balconsSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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