Superimmo
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Vente appartement 175 000 €
66,45 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 2 634 €/m²
  • Étage 1/8
  • 1 balcon (6 m²)
  • Chauffage collectif au gaz
Groupe TRADE

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Description

78 FONTENAY LE FLEURY résidence Saint-Cyr ,Appartement de type F4 au 1er étage sur 8 et disposant d'une entrée sur un couloir avec un placard, un séjour sur balcon, un dégagement,, une chambre donnant sur l'entrée du bâtiment et jardin, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol du bâtiment 2 caves.
Un emplacement de stationnement extérieur.
Travaux à prévoir : fenêtres à changer, électricité à mettre au norme, et une remise au gout du jour actuel .
Environnement proche des commerces ,groupes scolaires et transports .
175 000 Euros dont 10 000 Euros de commissions soit 5,71 % à la charge de l'acquéreur.
GROUPE TRADE 06.80.73.02.17 ou 07.68.39.92.16
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA1927-COMPANY39867BFV - Réf Superimmo : ANVXWPO7T
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39867bfv/166/Cmgft/honoraires_agence.pdf

66,45 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/81 balcon (6 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Séjour de 13 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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