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Vente appartement 329 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 985 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Christophe CYR - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement T3 de 66 m² avec vue mer
Dans le secteur de la Tour de Mare, découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence prisée avec ascenseur.
Profitez d'une magnifique vue sur la mer depuis votre terrasse exposée sud et accessible depuis le séjour spacieux avec climatisation réversible pour votre confort, ouvert sur la cuisine équipée qui s'étendent sur 31 m², créant ainsi un espace de vie lumineux et agréable.
Il comprend deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² avec vue totalement dégagée sur le Mont Vinaigre, une entrée avec placard, une salle d'eau disposant d'une fenêtre, apportant lumière et ventilation et d'un WC indépendant.
La résidence offre également une piscine, créant un cadre de vie agréable et relaxant.
De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au sentier de l'Esterel, situé face à la résidence, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking, ainsi que la possibilité d'un garage en Sus.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9992 - Réf Superimmo : ANVXXG9VC
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

66 m² (carrez : 66,03) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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