Naïm Haouas - LF Immo

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Description

Appartement T3 avec vue mer – Dernier étage
Situé dans le secteur prisé de La Tour de Mare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce superbe appartement de 66 m² en dernier étage offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue mer.
L'espace de vie lumineux comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'entrée dispose d'un placard, tandis que le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
En complément, une cave et une place de parking sont incluses. Possibilité d'acquérir un garage en sup
Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 127 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 512 €.
Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : fr064491 - Réf Superimmo : ANVXXY82S
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Caractérisques
Prix de vente : 326 500 €Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 127 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an
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