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Description

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66m² situé dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités.
Il comprend une entrée, un double salon/salle à manger avec un accès terrasse de 8m² orientée SUD, une cuisine avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier.
Une cave et un stationnement privé viennent compléter ce bien.
Rafraichissement à prévoir sur cet appartement qui contient de beaux volumes et qui représente une belle opportunité grâce à son positionnement.
Négo possible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite (Visite possible 7j/7)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 182237 - Réf Superimmo : ANVXY40R4
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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