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Vente appartement 189 000 €
66,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fresnes (94260)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: au sol
LAVANTURE IMMOBILIERE

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47 avis
06 59 78 96 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de FRESNES, en étage d'une résidence familiale recherchée pour son cadre verdoyant et sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, un appartement de 66m² en configuration de 3/4 pièces offrant: Entrée avec placards, double séjour de 23m² (Poss. 3ème chambre) ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, cuisine avec espace dinatoire, deux chambres dont une avec accès sur balcon, dressing aménagé, salle de bains et WC séparés. Traversant et lumineux, cet appartement bien agencé vous est proposé avec une cave en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence. A bientôt pour une visite!
Points +: Résidence sécurisée / Gardien / Espaces verts / Aires de jeux pour les enfants / Local vélo / Proximité écoles / Commerces / Transports / Axes autoroutiers.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 732 €. Dans une copropriété de 920 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 961.00 et 1301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2037-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXX0JSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 268 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

66,15 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/11 avec ascenseurVue dégagée
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1958Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 920 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 961 € / an
Maximum : 1 301 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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