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Description

Gennevilliers - duplex 3 pièces deux chambres avec terrasse.
Eco quartier : à quelques minutes du métro Gabriel Péri, des écoles et des commerces.
Dans une copropriété verdoyante : beau 3 pièces de 66m² comprenant un séjour donnant de 23,10m² donnant sur une terrasse de 12m², une cuisine aménagée et équipée donnant avec accès sur terrasse, deux chambres de 16,40m² et 9,50m² , une salle de bains avec WC, un WC avec placard et dégagement.
Possibilité d'acquérir une place de parking en plus à hauteur de 18 000€
Cet appartement saura vous plaisir par son calme, sa luminosité et ses prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VA16839-COST92 - Réf Superimmo : ANVXVQ16G
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42494/qp51B/cost_bareme_honoraire_2023_gr_2.pdf

66,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5%

341 000 €
1 septembre 2024

Baisse de 1%

359 000 €
8 juin 2024

Baisse de 2,7%

362 500 €
11 mai 2024
372 500 €
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