Vente appartement 317 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gex (01170)

A VENDRE à GEX. SPECIAL INVESTISSEURS, avec locataires en place, dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et classée PMR, ce bel appartement lumineux et entretenu avec soin à la décoration résolument contemporaine vous offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, un toilette séparé, une salle de douche, deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieure. Les écoles publiques (maternelle et élémentaire) sont à deux minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre pour la somme de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry , (RSAC-EI n°394 457 469) au 06 89 47 56 18 - ou par mail : ; il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Réf TJ9479. Visite virtuelle sur demande. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

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Prix de vente : 317 900 €	Prix au m² : 4 817 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANNECY

Infos légales : 82267907200022

35 avis clients

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