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Vente appartement 188 500 €
66,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gilly-sur-Isère (73200)

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  • 2 818 €/m²
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sandrine GAUTHIER - ikami

Sandrine GAUTHIER - ikami

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Description

Bel appartement traversant de 2 chambres sur la commune de Gilly-Sur-Isère, dans une petite copropriété calme de 7 foyers.
Au rez de chaussée surélevé, le bien comprend une cuisine indépendante très agréable avec balcon accueillant la lumière du matin, une salle d'eau, un salon de 15.4 m2 exposé Ouest pour bénéficier du soleil l'après midi jusqu'au coucher, un espace nuit comprenant 2 belles chambres et des sanitaires indépendants.
La superficie intérieure habitable fait 66.9 m2 loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée grâce à son environnement et à une très belle construction, ainsi qu'une rénovation récente de qualité : en 2016 les huisseries et les volets solaires, et cette année, l'isolation extérieure ainsi que la réfection des balcons.
Cette habitation vous fait bénéficier d'une cave en sous-sol avec lumière et prise électrique. Elle s'accompagne de 2 balcons totalisant 10 m2, ce qui amène la surface utile à 76.9 m2. Ce logement vous fait profiter d'un parking privatif aérien et d'un garage avec électricité et lumière, et porte pouvant étre motorisée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24439 - Réf Superimmo : ANVXX6PIA
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 2 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327

66,9 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave (8 m²)
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 533815460
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