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Vente appartement 154 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Givors (69700)

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  • 2 347 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lionel Malachenko - efficity

Lionel Malachenko - efficity

06 12 70 31 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69700 GIVORS - CENTRE-VILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 m2 - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du centre-ville de GIVORS, dans un quartier résidentiel prisé.
Une place de parking privative vous est proposé en supplément(10000€)
La taxe foncière est de 876€.
Niché entre les murs d'une construction datant des années 1990-2006, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres offre une surface de 66 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de la façade, témoignant du bon entretien de l'immeuble.
Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 4.5 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès à ce véritable cocon, où le bon état général de l'immeuble assure un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ne tardez plus à venir visiter ce bel appartement à GIVORS, un compromis parfait entre confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 170840 - Réf Superimmo : ANVXXGP21
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 2 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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