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Vente appartement 190 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gonesse (95500)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Emmanuelle Kim - iad

Emmanuelle Kim - iad

18 avis
06 50 61 38 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Un appartement de 66m2 environ situé dans la commune de Gonesse, à seulement 10 minutes à pied de la gare Arnouville-lès-Gonesse, RER D pour Paris Gare du nord en 19 minutes.
Les écoles, le cinéma, la piscine municipale, tout se trouve en moins de 5 minutes à pied de la résidence.
Le bien est composé d’une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et équipée très récente, 3 chambres, 1 salle d’eau, des WCs séparés, ainsi qu’un cellier.
L’appartement ne nécessite pas de travaux. Il est situé au 4ème étage et dernier étage, avec une orientation plein sud.
Les charges de copropriétés mensuelles sont de 138€ environ, incluant l’entretien de l’espace vert et l’eau froide et le chauffage. L’eau chaude est individuel électrique.
Le bien est commercialisé avec une cave. Stationnement libre autour de la résidence.
Isolation par extérieur et ravalement a été fait entre 2015 et 2016.
La taxe foncière est de 1365€ annuel.
N’attendez plus ! Contactez moi pour une visite.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 298 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649288 - Réf Superimmo : ANVXXFBCN
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 341 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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