Vente appartement 289 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grabels (34790)
- 4 379 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
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Hervé O6 1O 27 79 39 vous propose cet appartement T3 dernier étage au Nord-Ouest de Montpellier, venez découvrir Grabels, le charme d'une vie de village et les atouts d'une grande ville !
Bordée d'un espace boisé et proche de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette belle résidence.
Située à Grabels, venez découvrir cet appartement T3 proche de toutes commodités(commerces, transports bus et tram) à 10mn des hôpitaux facultés.
La résidence affiche une architecture aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté et élégance à l'ensemble.
Cet appartement offre de belles prestations ,carrelage de grande taille ,volets électriques ,salle de bain équipée et des espaces de vie lumineux et fonctionnels et s'ouvre sur de généreuses terrasses, véritables pièces de vie à part entière.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, et vendu avec 2 places de parking en sous sol
L'espace paysager est raffiné et luxuriant, la Californie se mêle à l'ambiance méditerranéenne. Les associations végétales font la part belle aux cactées, agaves et succulentes.
PRIX : 289000 EUROS FAI (frais d agence compris)
LA FRANCHISE IMMOBILIERE GRABELS
CONTACT HERVE O6 1O 27 79 39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf
66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est | 1 Garage |
1 terrasse | Année de construction : 2024 |
Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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