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Vente appartement 277 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 4 197 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Pozzo Immobilier Granville

Pozzo Immobilier Granville

1013 avis
02 33 90 97 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 300 M DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX POZZO Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 66 m² (65,98 m² Carrez) à GRANVILLE (50400). Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Un balcon lui donne de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement comporte des équipements comme la fibre, des volets roulants et des fenêtres en aluminium double vitrage. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un tennis à proximité du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, le marché Cours Jonville a lieu tous les samedis. La copropriété est composée de 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 300 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Granville vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : 48894 - Réf Superimmo : ANVXW0M4D
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 4 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Infos légales : 34441825600089
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