Vente appartement 123 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE Proche-Centre
Quartier calme et agréable des Eaux Claires - Rue des Champs Elysées
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

Résidence au calme avec espaces verts, en retrait de la rue et fermée avec portail.
Appartement F3 de 66m² en RDC surélevé sécurisé sans gêne.
Séjour de 18m² et cuisine aménagée avec loggia.
2 grandes chambres au calme, une belle salle de bains, WC.
Chauffage collectif urbain, double vitrage, nombreux rangements, une cave en sous-sol
Appartement en très bon état, calme et lumineux !
A proximité de l’accès rocade, du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway C & E (accès direct CAMPUS UNIVERSITAIRES, GARE, IUT, ECOLE DE COMMERCES, CEA).
COPROPRIETE : 48 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 2051€/an (inclus chauffage urbain et eau froide au compteur)
TAXE FONCIERE 2024 : 1643€
DPE : E / C
Lien vidéo à retrouver sur site internet du Cabinet Besson ou en cliquant sur le lien :

Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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