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Vente appartement 148 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grigny (91350)

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  • 2 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Deborah POQUET - iad

Deborah POQUET - iad

35 avis
06 23 47 82 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Limite Viry chatillon, à grigny Vilage, venez découvrir ce tres bel appartement situé dans une residence recherchée, calme et sécurisée. Dpe en E pour la vente avec le changement de fenêtre en cours.
C'est un appartement de trois pièces vendu loué- Parfait pour un Investissement Locatif. Possibilité de recuperer l'appartement pour l'habiter à la fin du bail également.
Bel appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové il y a quelques années.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie de 36m2 traversante et ouverte sur la cuisine aménagée avec son coin buanderie/cellier
Grand balcon : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
2 belles chambres : Idéales pour un couple ou une famille.
Une salle de bain et des WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité.
Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue.
Toitures isolées et système de chauffage collectif récemment changé.
Localisation :
À seulement 500 mètres du nouveau tram T12, qui dessert Evry et Massy, facilitant vos déplacements quotidiens.
tout commerces à 500m
Bus à 100m. Gare RER Viry chatillon en 7 min de bus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.67 € par mois (soit 2960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571419 - Réf Superimmo : ANVXWAUGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2022.

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DEBORAH POQUET - IAD

Siren : 841420556
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