Vente appartement 260 000 €

66,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Herblay (95220)

Appartement T3 à vendre
Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans un cadre exceptionnel au cœur d’une résidence verdoyante et sécurisée avec un accès privilégié aux quais de Seine.
Appartement de 3 pièces au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée avec un cellier, un séjour double exposé sud donnant sur un balcon et une vue imprenable sur la Seine, une chambre avec placard, une salle de bains moderne et WC séparés pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
- Une cave privative pour vos besoins de rangement.
- Une place de parking
- Ravalement complet 2024
- chauffage collectif
- Possibilité de faire une seconde chambre avec un séjour simple
- Infrastructures mises à disposition (et compris dans les charges) dans la résidence : piscine, terrains de tennis, foot et basket, aire de jeux pour enfants, tables de ping pong, salle de sport
- Restaurant
- État général : Aucun travaux à prévoir, l’appartement est impeccable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Ce bien est idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en étant proche des commodités (gare accessible à pieds 18 minutes, école élémentaire 13 minutes) et des berges de Seine,
Merci d’avoir pris le temps de découvrir cette annonce, et à bientôt pour une visite !
Référence agence : 7237

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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EUROPE IMMOBILIER - ORPI

Siren : 379428824

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