Vente appartement 159 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Janzé (35150)

Situé à Janzé (35150), cet appartement a l'avantage d'offrir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La ville de Janzé est dynamique et dispose de nombreux commerces, boutiques et services (supermarché, phamarcies, écoles etc...)
Accès à l'entrée de Rennes en 15minutes via la 4 voies Rennes-Angers.
Cet appartement sur 2 niveaux, de 66 m², en très bon état, propose au 1er niveau une entrée individuelle avec placard, une cuisine, un séjour très lumineux grace à la grande baie donnant accès à un balcon, un WC. Au 2nd niveau, le palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC.
Aucun travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie en plus d'un garage fermé.
Ce bien peut être une acquisition pour une résidence principale ou pour un investissement (la demande de logement à louer est forte sur ce secteur).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-LAURE MISERIAUX - SAFTI

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