Vente appartement 382 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jouy-en-Josas (78350)

Opportunité Exceptionnelle au Coeur de Jouy-en-Josas ! Bienvenue dans ce bien qui saura séduire tous les profils de foyers ! Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété en hyper centre-ville, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie exceptionnel exposé SUD-EST et NORD-OUEST, offrant des vues dégagées des deux côtés avec un jardin privatif de 100 m²,. De plus, la propriété est traversante, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Principaux Atouts : Intérieur Lumineux et Fonctionnel : Le séjour spacieux de 22 m², la cuisine semi-ouverte équipée avec une chaudière récente basse consommations, et la disposition intelligente des chambres créent un espace de vie harmonieux. La salle de bains et les WC, tous deux avec fenêtre et bien aménagés complètent le bien. Polyvalence des Espaces : Avec 2-3 chambres bien agencées, cette propriété offre une flexibilité rare. La possibilité de louer le studio indépendant de 13 m² au niveau du jardin ajoute une dimension pratique, idéale pour les étudiants d'HEC et des environs. Espace extérieur bucolique : un jardin de 100 m² en plein coeur de la ville, un véritable havre de paix en bordure d'un bras de la Bièvre. Idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou même l'aménagement d'un potager. Cave voutée d'une taille rare: Une cave de 15 m², avec des conditions Température/Humidité idéales, située en rez-de-jardin, ajoute une touche d'authenticité et offre un espace de stockage supplémentaire. Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, facilitant vos déplacements au quotidien. Charges Maîtrisées : Les charges de copropriété de 110 euros/mois (hors travaux) incluent l'eau froide et l'assurance de la copropriété, évitant ainsi des surprises financières. Les coûts d'électricité et de chauffage sont également raisonnables (88 et 90 euros/mois). Investissement Rentable : Possibilité de rentabiliser le studio, ajoutant une dimension financière attractive à cette acquisition. Offrez-vous le luxe d'une vie entre ville et campagne au sein de cette petite copropriété (6 appartements). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien rare peut vous offrir ! Charges de copropriété : 110,00 euros/mois comprenant l'eau froide, assurance de la copropriété. Hors travaux. Electricité et chauffage : 88 euros/mois + 90 euros/mois. Taxe foncière : 650 euros. Annonce présentée par M. Garin Jérémy,, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Garin. (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

Contacter l'agence
MON AGENT DU GRAND PARIS À SACLAY

Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831

246 avis clients

06 58 76 73 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.