Thierry Dorgebray - efficity

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Description

JUAN LES PINS 06160 - 3 PIÈCES DE 66M2 AVEC TERRASSE DE 13M2 ET PARKING - QUARTIER DE LA GARE - ACCÈS PLAGES ET COMMERCES À PIED. Efficity, l’agence spécialisée dans l’estimation en ligne, vous propose vous propose cet appartement de 66,04 m2 loi carrez avec une spacieuse terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres dotées de nombreux rangements, 1 salle d’eau moderne, 1 toilettes séparées. En complément,2 places de parking sont incluses. Idéalement situé, cet appartement permet un ACCÈS À PIED aux plages, transports et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 169943 - Réf Superimmo : ANVXX85TO
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 6 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / anTaxe foncière : 1 231 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : NordGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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