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Description

ANTIBES JUAN LES PINS (06160) - A 50m de la mer et de ses plages de sable fin, venez découvrir cet appartement rénové de type 3 pièces situé dans le quartier calme et prisé de Square du Lys, à Juan-les-Pins. Ce bien d'une surface de 66 m², au 3ème étage, propose une belle entrée avec placard, deux chambres dont une avec grand placard, une cuisine américaine équipée et sa salle à manger, un salon de 15 m², une salle de douche avec WC ainsi que deux balcons totalisant 5 m². Offrant une vue citadine et une exposition Nord-Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Prestations de qualité avec ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et chauffage collectif. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements. L'immeuble, doté d'un plan amélioré, a été construit en 1965 et a fait l'objet d'un ravalement en 2024. Un garage fermé dans une résidence à côté complète ce bien. A découvrir au plus vite.
Le Square du Lys est niché au c½ur de la vibrante ville de Juan-les-Pins, située dans le code postal 06160 sur la Côte d'Azur française. C'est une oasis de verdure apaisante qui se démarque parmi les bâtiments urbains environnants. Ce petit havre de paix est un lieu idéal pour se détendre ou lire un bon livre sous la douceur du soleil méditerranéen.
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Publiée le 16/02/2025 - Réf. agence : 538V6883A - Réf Superimmo : ANVXXW6HE
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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