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Vente appartement 207 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juziers (78820)

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  • 3 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florian VOISIN - iad

Florian VOISIN - iad

25 avis
06 98 52 57 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Voisin (06 98 52 57 65) vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose :
À vendre, appartement F3 de 65,53 m², situé à Juziers au 1er étage d’un immeuble récent (2012), accessible PMR, à deux pas du centre-ville et de la gare.
AGENCEMENT :
Entrée avec accès à 2 chambres lumineuses
WC spacieux (espace pour lave-linge + sèche-linge)
Salle d'eau moderne
Grand séjour de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée
Balcon exposé plein ouest
ATOUTS :
2 places de parking sécurisées
Portail motorisé, digicode, interphone
Fibre optique, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel
Immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé
CONFORT :
Appartement soigné et décoré avec goût. Chauffage individuel, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur), ballon d'eau chaude 200L, volets roulants manuels.
CHARGES :
Copropriété gérée par FONCIA, 202€ par mois incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts.
STATIONNEMENT :
Inclus, 2 places de parking sécurisées.
SECTEUR :
Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, Super U), écoles, et gare de Juziers (ligne J) à 2 min à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 / A14 et à 45 min de Paris (Porte Maillot).
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202.67 € par mois (soit 2432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1630030 - Réf Superimmo : ANVXX12G5
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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