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Description

EXCLUSIVITE - Dans une copropriété récente de standing, en bordure de forêt, charmant appartement 3 pièces duplex en rez-de-jardin, en parfait état, au calme, sans vis-à-vis. L'appartement entièrement parqueté en chêne, s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, menant à un beau séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et le charmant jardin clos, entouré de verdure. A l'étage, le palier mène à la salle de bains avec branchement pour le lave linge, et aux deux chambres à la vue dégagée. Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, un parking couvert et un parking double extérieur. A 14mn à pied de la gare pour Paris Saint Lazare ou la Défense, à 10mn du Tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A ou Saint Cyr L'Ecole RER C, à 8mn du centre ville. Rare à la vente. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2113 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4572 - Réf Superimmo : ANVXWRNQH
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 113 € / anTaxe foncière : 1 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 107 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307772.pdf

66,68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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