Superimmo
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Vente appartement 195 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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  • 2 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage électrique
HOMKI

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Description

Exclusivité à ne pas rater !
Cet appartement T3 de 66m² Carrez, avec balcon et dépendance, rénové dernièrement et situé au premier étage d'un petit immeuble calme de 3 appartements, sans syndic, au cœur du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, rue de l'Ecrevisse.
Proche de toutes les commodités vous pourrez profiter à pied de notre jolie Venise Comtadine et de son fameux marché, de ses roues à Aubes ainsi que de son village permanent d’antiquaires.
L'appartement développe ici 66m² habitables dont un séjour avec cuisine cuisine ouverte de 27m² donnant sur un balcon exposé Est, deux chambres de 11 et 22m² ainsi que d'une salle d’eau avec WC indépendants. (cette dernière n'a pas été rénové). Mais encore, vous disposerez d'un grand cellier de 23m² juste en dessous de l'appartement, en rez-de-chaussée, pouvant être rattaché au logement principal par un escalier.
Enfin vous trouverez des parkings à moins de 300 mètres. (Possibilité de stationner toutefois devant la maison de manière temporaire - le bien ne dispose cependant pas de garage).
Pour votre confort sachez que le bien vient d'être rénové en grande partie dont la cuisine, l'électricité, le sol, le carrelage, l'ensemble des peintures ainsi que la verriere à la chambre.
In fine cet appartement n'attend plus que vous et vos idées afin de réaliser un lieu chaleureux dans cette petite Venise prisée du Sud de la France.
Diagnostic de perfroamnce énergétique : F (394)
GES: B (13)
Informations financières : La taxe foncière 2023 s'élève à 759€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : Homki244_beef6 - Réf Superimmo : ANVXX73YC
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudVue sur rue
1 caveBalcon
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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